verkocht

De Veste 37

3443DZ Woerden
€ 435.000 kk

omschrijving Woerden
Straat: De Veste 37

• Perceeloppervlakte: 240 m2
• Woonoppervlakte: 140 m2
• Inhoud: ca. 465 m3 (inclusief garage)
• Bouwjaar: 1995
• 4 kamers
• 3 slaapkamers (oorspronkelijk 4)

De woning heeft een fraaie ligging in het plan “De Veste” en is gelegen aan een doodlopende straat. Het wijkje is rustig gelegen nabij s’Gravensloot. In de directe omgeving zijn te vinden het zwembad, een ruim voorziene fitnessaccommodatie en het prachtige, landelijke Brediuspark. De woning is een luxe geschakelde 2-ONDER-1 KAP-WONING met zonnige voor- en achtertuin en inpandige stenen garage. De woning is goed afgewerkt en verzorgd. De woonwijk is ruim van opzet, kindvriendelijk en de omgeving biedt veel speelmogelijkheden. Diverse scholen in de directe omgeving. Tevens beschikt dit wijkje ruimschoots over parkeergelegenheid.

“Woerden ligt in een landelijke omgeving in het bekende Groene Hart van Holland. De ligging van Woerden is ideaal: centraal in Nederland en goed bereikbaar via de Rijksweg A-12 en via het openbaar vervoer. Directe spoorverbindingen naar Utrecht, Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Leiden.”

Indeling:
Begane grond:
Een overdekte entree, royale hal met garderobe, meterkast, volledig betegelde toiletruimte met zwevend closet, fonteintje en inbouwspots, toegang tot de garage, de woonkamer en trapopgang (open hardhouten trap) naar de 1e verdieping.
Royale lichte woonkamer (50m²) met openslaande deuren (convectorput) naar de achtertuin. Aan de voorzijde de sfeervolle keuken met luxe Nolte inbouwkeuken in U-opstelling voorzien van diverse apparatuur o.a. koelvriescombinatie, combi-oven, 5-pits gaskookplaat (wokbrander), afzuigkap, vaatwasser, onder- en bovenkasten, apothekerskast, etc.

1e Verdieping:
Overloop met 2 slaapkamers, badkamer en open trap naar de 2e verdieping.
Lichte, ruime slaapkamer 1 (ca. 24 m2, voorheen 2 slaapkamers) met 4,6 m. brede dakkapel, zijraam en een garderobekamer/kast, voorzien van telefoon- en TV-aansluiting.
Slaapkamer 2 (ca. 14 m2) voorzien van groot dakraam.
Volledig betegelde ruime badkamer (2.50 m. x 3 m.) met ligbad, aparte douchecabine, vaste wastafel en zwevend closet.

2e Verdieping:
Royale open zolder voorzien van groot Velux dakraam, bevat onder andere de opstelplaats voor de CV-combiketel (Vaillant 1995) en de wasmachine en –droger, voorzien van bergruimte onder het dakvlak. Tevens bestaat hier de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer. Vliering.

Garage:
Ruime inpandige garage (3.00 x 8.00 m) voorzien van achterdeur naar achtertuin en een kanteldeur met loopdeur.

Tuin:
De voortuin (ca. 52 m2) incl. oprit naar de garage biedt een parkeerplaats op eigen terrein en is verder ingericht als siertuin. De fraai aangelegde achtertuin (10/12 m. diep) is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een forse vijverpartij, terrassen, sierbestrating en pergola’s. Berg- en werkruimte voor tuingereedschap, oppotten e.d.

Bijzonderheden:
• Een ruime, geschakelde woning op een bijzonder mooie locatie binnen Woerden op loopafstand van het centrum.
• Rustig gelegen in een kindvriendelijke woonwijk en landelijk omgeving.
• De vloer in hal, woonkamer en keuken is van oud Amerikaans grenen planken.
• De gehele woning is geïsoleerd en voorzien van thermopane beglazing.
• Buiten- en binnenschilderwerk 2005.
• Begane grond en trappenhuis met spachtelputz wandafwerking.
• Garage voorzien van elektra en een uitstortbak met watertappunt.
• Aan de voor- en de achterzijde van de woning een buitenkraan.

foto's

ik wil graag deze woning bezichtigen

doe een bod U kunt contact opnemen met webmakelaardij om een bod uit te brengen op deze woning.

een NVM makelaar

advertentie

ons aanbod op